Erfassung gemischt genutzter Gebäude Wohnen und Gewerbe

Bei der energetischen Bilanzierung trifft man oft auf gemischt genutzte Gebäude (Wohn-/Nichtwohngebäudenutzung).

Nach  § 106 GEG Gemischt genutzte Gebäude, sind für diese Gebäude getrennte Energieausweise zu erstellen. Dies ist im Energieberater mit dem Anlegen zweier Projekte möglich. Bei der HottCAD Erfassung jedoch, wird das Gebäude als gesamtes erfasst und gezeichnet. Das Projekt wird im Nachgang dann kopiert, so bleibt die Zeichnung vorhanden, und es wird lediglich das Rechenverfahren geändert.

So hat man zwei getrennte Projekte und kann im jeweiligen Projekt in HottCAD für den Teil (WG oder NWG) den man betrachten möchte die entsprechenden Räume/Zonen anlegen.
Für den Teil den man nicht betrachten möchte, würde man keine Räume/Zonen zuweisen. Diese Teile bleiben leer.

Die Trennbauteile zwischen dem nicht zugewiesenen Raum und den übrigen Zonen werden je nach Berechnung nicht mit übernommen.

Im Bereich von Nichtwohngebäuden gibt es nochmals einen Unterschied, ob die Berechnung mit oder ohne Fx-Faktoren aktiviert ist.

Sollten Sie ohne Fx-Faktoren rechnen, müssen die Bauteile im Gebäudemodul als "nicht zur Hüllfläche" und mit einem Fx-Faktor von 0,00 belegt werden, damit diese nicht mit bilanziert werden.