LCA-Berechnung
In den technischen FAQs der KfW wird zwischen gemischt genutzten Wohngebäuden (Das Gebäude wird zu mehr als 50% der Gebäudenutzfläche zu Wohnzwecken genutzt) und gemischt genutzten Nichtwohngebäuden (Gebäude, die überwiegend zu Nichtwohnzwecken genutzt werden) unterschieden.
Ein gemischt genutztes Wohngebäude kann gemäß Punkt 2.1.6 der ergänzenden Bestimmungen in Anlage 1 zum QNG-Handbuch entweder als Wohngebäude oder als Nichtwohngebäude bewertet werden.
Bei der Bewertung als Wohngebäude ist für das Gesamtgebäude der LCA-Anforderungswert für Wohngebäude nach den LCA-Bilanzierungsregeln für Wohngebäude gemäß Anhangdokument 3.1.1 der Anlage 3 zum QNG-Handbuch nachzuweisen.
Gemischt genutzte Nichtwohngebäude müssen hingegen in Ihrer Gesamtheit als Nichtwohngebäude bilanziert werden. Da es allerdings in Tabelle 12 des Anhangs 3.2.1.2 zur Anlage 3 des QNG noch keine Definition des Nutzungsprofils für die Zone "Wohnen" gibt, ist dies momentan in ECO-CAD noch nicht möglich. Ebenso ist es in ECO-CAD nicht möglich, gemischt genutzte Wohngebäude als Nichtwohngebäude zu bilanzieren.
GEG/BEG-Berechnung
Gemischt genutzte Gebäude müssen im Normalfall getrennt behandelt werden, siehe §106 des GEG sowie TFAQ der KfW 1.02.
KFN-Nachweis
Für die getrennt bilanzierten Gebäudeteile sind separate Anträge für den Wohngebäudeteil in den KfW-Programmen für Wohngebäude und für den Nichtwohngebäudeteil in den KfW-Programmen für Nichtwohngebäude jeweils auf Basis einer QNG-Zertifizierung für das Gesamtgebäude zu stellen. (siehe auch TFAQ 17.06)
Der Nachweis der EH/EG-Klasse ist dementsprechend wie gewohnt für beide Gebäudeteile separat zu führen.
Da die Effizienzhaus/Effizienzgebäude-Berechnung für den Wohngebäude-Anteil und den Nichtwohngebäude-Anteil getrennt durchgeführt werden muss, kann eine automatische Übernahme der Daten für die LCA-Berechnung nicht erfolgen.