Dieser Bereich dient dem Vergleich verschiedener Dämmmaßnahmen. Dabei werden deren Langzeitkosten aufgrund von globalen Faktoren, Gebäudeinformationen, eines gewählten Wärmeerzeugers und Energieträgern ermittelt. Dazu wird für jede einzelne Analyse eine Spanne an möglichen U-Werten für eine oder mehrere Bauteilgruppen wie Dach, Aussenfenster etc. angegeben. Aus dieser Spanne an Möglichkeiten wird durch eine Mehrzahl an Simulationen die für diese Bauteilgruppe oder Bauteilgruppen optimale Dämmung berechnet. Die Ergebnisgrafik ermöglicht dann einen schnellen Vergleich der dadurch entstehenden Kosten. Standardmäßig sind bereits einige Analysen voreingestellt, die aber bearbeitet oder gelöscht werden können.
Anders als bei den Wärmeerzeugern, ist der Rechenaufwand der Analysen um einiges höher, da hier mehrere Simulationen des Gebäudes stattfinden. Daher müssen die durch Änderungen notwendigen Berechnungen manuell gestartet werden.
Dieser Bereich umfast die folgenden Abschnitte
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Globale Faktoren
Die globalen Faktoren sind für alle Varianten gleich. Dadurch können diese untereinander verglichen werden.
- Betrachtungszeitraum: Der Zeitraum über den die Kostenermittlung stattfindet
- Kalkulationszinssatz: Der Zinssatz mit welchem Kosten verrechnet werden.
- Teuerungsrate: Die allgemeine Preissteigerungsrate für Gebäudebauteile.
- Kühlung berücksichtigen: Auswahl, ob Kosten für eine Kühlung berücksichtigt werden.
Aktuelles Gebäude
Im Bereich aktuelles Gebäude kann der für das Gebäude verwendete Wärmeerzeuger eingestellt werden. Außerdem werden der durch die Simulation des ursprünglichen Gebäudes berechnete Heiz- und Kühlbedarf angezeigt.
Bauteilübersicht
Eine Übersicht über die für alle Analysen möglichen Bauteiltypen, die durchschnittlichen U-Werte und Gesamtflächen des aktuellen Gebäudes.
Energieträger
Eine Liste der unterschiedlichen Energieträger, deren aktueller Preis pro kWh und deren Teuerungsrate. Die Teuerungsrate kann hier für jeden Energieträger unabhängig angegeben werden, um flexibel auf Prognosen eingehen zu können.
Ergebnisgrafik
Hier können nicht nur die Ergebnisse miteinander verglichen werden, sondern auch Analysen bearbeitet, angelegt und gelöscht werden.
Sollten die Berechnungen nicht mehr aktuell sein, wird bei der betreffenden Analyse ein Warnsymbol () eingeblendet. Durch einen Klick auf „Alle Berechnen“, werden alle Analysen erneut durchgeführt.
Berechnungen
Da eine Veränderung der Dämmung großen Einfluss auf das gesamte Gebäude hat, müssen für jede Analyse eine Reihe an Berechnungen durchgeführt werden. Dabei wird der Energiebedarf des Gebäudes mit verschiedenen U-Werte im vorgegebenen Bereich berechnet. Anhand dieser Ergebnisse wird dann die Optimale U-Wert-Kombination für die einzelnen Gebäudeteile des gegebenen Gebäudes ermittelt. Aus den dadurch gegebenen Investitionskosten und einer erneuten Simulation des Energiebedarfs, resultieren dann die Langzeitkosten.
Der Fortschrittsdialog zeigt im Laufe der Berechnung die für die Analyse genutzten Kombinationen und deren Ergebnis.
Bearbeiten einer Analyse
Durch klicken auf eine Säule des Diagramms wird der Dialog zum Anpassen einer Analyse geöffnet.
Dieser bietet auf dem geöffneten Kostenreiter einen genaueren Überblick über die Kosten, die Auswirkungen der Maßnahme und den Energiebedarf.
Über den Reiter Maßnahme können die genutzten Parameter bestimmt werden. Im oberen Teil ist eine Tabelle der für die Analyse auswählbaren Bauteiltypen. Die Spalte Maßnahme bietet die Auswahl zwischen „Nicht betrachten“, „Sanierung ohne Dämmung“ und Optimierte Dämmung:
- Nicht betrachten: Dieser Bauteiltyp hat keinen Einfluss auf die Investitionskosten und wird nicht gedämmt.
- Sanierung ohne Dämmung (Austausch mit gleichem U-Wert): Dieser Bauteiltyp hat feste Kosten und bietet keine zusätzliche Dämmung.
- Optimierte Dämmung (Optimierter Austausch): Es wird der U-Wert mit der optimalen Kombination aus Investitionskosten und Dämmung zwischen minimalem und maximalen U-Wert gesucht. Dabei werden durch die Simulation auch Wechselwirkungen beachtet.
Für den in der Tabelle ausgewählten Bauteiltyp können die Lebensdauer und die Art der Investitionskostenberechnung bestimmt werden. Zur Berechnung der Investitionskosten gibt es drei verschiedene Möglichkeiten. Eine generische Abschätzung, ein benutzerdefinierter Wert und eine benutzerdefinierte Abschätzung. Der Graph an der rechten Seite bietet einen Überblick welche Investitionskosten bei einer vorgegebenen Leistung zu erwarten sind. Bei Renovierung ohne Dämmung ist nur die feste Wahl eines Wertes möglich.
Für jeden Bauteiltyp sind bereits Generische Preiskurven hinterlegt. Sollte ein Wert bekannt sein, dann kann dieser unter „Benutzerdefinierter Wert“ eingegeben werden. Falls Erfahrungswerte oder ein Produktsortiment andere U-Wert/Preis Kombinationen bieten, können diese bei „Benutzerdefinierte Abschätzung“ in der Tabelle eingetragen werden. Es wird dann eine Abschätzung berechnet. Diese ist ebenfalls auf der rechten Seite sichtbar. Hierbei ist zu beachten, dass der Bereich des minimalen und maximalen U-Wertes auf die Grenzen der hier angegebenen U-Werte beschränkt wird.
Unter dem Reiter Amortisationsdiagramm kann die ausgewählte Analyse mit einer weiteren verglichen werden. Hier sieht man die jährliche Differenz der Kosten. Grün bedeutet, dass die geöffnete Analyse bis zu diesem Jahr insgesamt geringere Langzeitkosten hatte.
Vergleichen
Neben jeder Säule gibt es bis zu drei Icons:
Optimale Langzeitkosten
Die aktuelle Referenzdämmmaßnahme
Ein Vergleichsdämmmaßnahme
Passend dazu gibt es drei Vergleichsfunktionen:
Der Vergleich der Analyse der Referenzdämmmaßnahme mit der der Dämmmaßnahme mit den niedrigsten Langzeitkosten
Der Vergleich der Analyse der Referenzdämmmaßnahme mit der einer Vergleichsdämmmaßnahme
Ein Vergleich der Analyse der Dämmmaßnahme mit den niedrigsten Langzeitkosten mit der einer VergleichsdämmmaßnahmeThis area is used to compare different insulation measures. Their long-term costs are determined based on global factors, building information, a selected heat generator and energy sources. For this purpose, a range of possible U-values for one or more component groups such as attic, exterior windows, etc. is given for each individual analysis. From this range of possibilities, the optimum insulation for this component group or component groups is calculated by a number of simulations. The result graphic then allows a quick comparison of the resulting costs. Some analyses are already preset by default, but these can be edited or deleted.
Different from the heat generators, the computational effort of the analyses is much higher, because here several simulations of the building take place. Therefore, the calculations required by changes have to be started manually.
This area includes the following sections
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Global factors
The global factors are the same for all variants. Therefore they can be compared with each other.
- Observation period: The period over which the cost determination takes place
- Calculation interest rate: The interest rate with which costs are charged.
- Inflation rate: The general rate of price increases for building components.
- Consider cooling: Selection whether costs for cooling are considered.
Current building
In the Current building section, the heat generator used for the building can be set. In addition, the heating and cooling demand calculated by the simulation of the original building is displayed.
Component overview
An overview of the component types possible for all analyses, the average U-values and total areas of the current building.
Energy source
A list of the different energy sources, their current price per kWh and their inflation rate. The inflation rate can be indicated here for each energy source independently, in order to be able to react flexibly to forecasts.
Results graphic
Here, not only can the results be compared with each other, but analyses can also be edited, created and deleted.
If the calculations are no longer up to date, a warning symbol ( ) is displayed for the respective analysis. By clicking on "Calculate all", all analyses are performed again.
Calculations
Since a change in the insulation has a major impact on the entire building, a number of calculations must be carried out for each analysis. The energy demand of the building is calculated with different U-values in the given range. These results are then used to determine the optimum U-value combination for the individual building parts of the given building. From the investment costs and a new simulation of the energy demand, the long-term costs result.
During the calculation, the progress dialog shows the combinations used for the analysis and their results.
Editing an analysis
Clicking on a column of the diagram opens the dialog for customizing an analysis.
On the opened cost tab, this provides a more precise overview of the costs, the effects of the measure and the energy requirements.
In the Action tab, the parameters used can be determined. In the upper part is a table of the component types that can be selected for analysis. The column Action offers the choice between "Ignore", "Replacement with same U-value" and "Optimized Replacement (U-Value)":
- Ignore: This type of component has no influence on the investment costs and is not insulated.
- Replacement with same U-value): This type of building component has fixed costs and does not offer any additional insulation.
- Optimized Replacement (U-Value): The U-value is searched for with the optimal combination of investment costs and insulation between minimum and maximum U-value. Interactions are also taken into account by the simulation.
For the component type selected in the table, the service life and the type of investment cost calculation can be determined. There are three different possibilities to calculate the investment costs. A generic estimation, a user-defined value and a user-defined estimation. The graph on the right side gives an overview of which investment costs can be expected for a given performance. For renovation without insulation only the fixed choice of a value is possible.
Generic price curves are already stored for each part type. If a value is known, it can be entered under "User defined value". If empirical values or a product range offers other U-value/price combinations, these can be entered in the table under "User defined estimation". An estimation is then calculated. This is also visible on the right side. Please note that the range of the minimum and maximum U-value is limited to the limits of the U-values entered here.